Продажа квартир по адресу Закатная улица, 29 к1 

Код объекта: 1693161. Прекрасная квартира с шикарной энергетикой! - новый современный ремонт - мебель и техника - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - изолированные комнаты (12 и 16кв.м.) - кухня-гостиная (18кв.м) О доме: - год постройки 2023 - 2 бесшумных лифта - безбарьерная среда - достаточное количество паркоаочных мест - двор без машин с большим количеством детских площадок О районе: - новая современная школа #58 (5мин) - детские сады - Нахимовское училище - Верхнее озеро (15мин) - магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - удобная транспортная развязка с выездом как в центр города (10мин) так и на морское побережье (30мин) 1 собственник

Прoдaётcя классная, современная однокомнатная квартира в ЖК «Нахимовский квартал». Планировка квартиры самая востребованная - большая кухня-гостиная 18,5 кв.м. и спальня 14,4 кв.м. В квартире тёплые полы в ванной, коридоре и кухне-гостиной, разнообразие освещения, много розеток и самое главное продуманная меблировка квартиры: кухня функциональная и вместительная, зона прихожей с большим отсеком для обуви, шкафом для верхней одежды с полками и антресолью, шкаф-купе в комнате и даже лоджия и санузел не остались без мест хранения. Сам дом кирпичный, 2023 года постройки. ✨ Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) - низкие коммунальные платежи. ✨ Уютный, современный подъезд. ✨ Придомовая территория благоустроена. ✨ Двор без машин. ✨ Парковка по внешнему периметру домов комплекса. ✨ Магазин “SPAR” в шаговой доступности. ✨ Школа. ✨ Детские сады. ✨ Остановка общественного транспорта. ✨ До центра 5 минут на авто. Квартира подходит под все виды расчетов. Один собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Код объекта: 1684184. Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в новом ЖК "Нахимовский квартал". **Планировка:** - Кухня-гостиная: 20 кв. м - Две изолированные спальни: 16 кв. м и 14 кв. м - Раздельный санузел: 5 кв. м и 2 кв. м - Лоджия с панорамным видом Квартира просторная и хорошо спланирована. Кухня-гостиная (20 кв. м) объединена с лоджией, которая оборудована панорамным остеклением и зоной для отдыха. Кухня разделена на две зоны: для приготовления пищи и для обедов и спокойного отдыха с чтением. По всей квартире продумано освещение. **Ремонт:** Выполнен из дорогих материалов. Установлен теплый пол в гостиной, лоджии и санузле. Покрытие — бельгийский кварцвинил высокого класса износостойкости. **Техника:** Вся необходимая техника остается: - Холодильник - Индукционная варочная панель - Духовой шкаф - Посудомоечная машина на 60 см - Встроенная микроволновая печь - Вытяжка Также в квартире есть спальный гарнитур фирмы Шатура. **Отопление:** Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. **Инфраструктура:** - Сквозные входы в подъезды - Индивидуальные входные группы с антивандальными дверями - Комплекс из 6 десятиэтажных домов - Инновационные материалы и технологии зеленого строительства - Камеры видеонаблюдения по периметру - Энергоэффективное остекление - Двор без машин, закрытая территория **Транспортная доступность:** Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты "Семья" и Spar, ТЦ "Артиллерийский". В шаговой доступности поликлиника, больница, Западный филиал РАНХиГС, БФУ им. Канта, детский сад № 125 и новая школа, открытая в 2021 году. В перспективе планируется строительство новой дороги до ул. А. Невского и транспортной развязки с прямым выездом на Московский проспект через ул. Ю. Гагарина. **Звоните, чтобы увидеть квартиру в удобное для вас время. Гарантируем полное сопровождение сделки.**

Продаётся двухкомнатная квартира с большой кухней столовой в новом ЖК «Нахимовский квартал», ул. Закатная 29к1. Ориентир: улицы Артиллерийская, А. Невского, Орудийная , Шахматная, Ю. Гагарина . - Дом 10 этажей, монолитный, стены - газосиликатные блоки. - Автономное газовое отопление. - квартира на 9 этаже, улучшенная черновая отделка, две изолированные комнаты 15,2 и 16,2 кв.м на разные стороны дома - “распашенка”, большая кухня-гостиная 21,5 кв.м, с/у совмещенный 4,4 кв.м, коридор, 7,7 кв.м. - Проходной подъезд с выходом во двор с детскими площадками - Развитая инфраструктура: школа № 58, детский сад № 125, университет, магазины, развитые прогулочные маршруты: Цветной бульвар, Литовский вал, Резиденция Королей, Верхнее озеро(в 15минутной пешей доступности). - Пешком 15 минут до площади Василевского,, до площади Победы 10 минут на машине, Обременений нет! Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр! Федеральная компания «Этажи» — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! Совершая сделку с нами Вы получаете: ✅ Полное юридическое сопровождение сделки. ✅ Безопасные расчеты ✅ Быстрое одобрение ипотеки сразу в нескольких банках. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 8666860

Продается однокомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ площадью 40,8 кв. м с лоджией 3 кв. м в жилом комплексе «Нахимовский квартал». Квартира расположена на втором этаже , две квартиры на площадке, что обеспечивает приватность и минимум соседей. Подъезд имеет выходы на две стороны, что удобно для перемещения по территории. В доме работают два лифта, включая грузопассажирский. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный современный ремонт с покраской стен, установлены новые инженерные системы, включая автономное отопление, что позволяет регулировать температуру и снижать затраты на коммунальные услуги. Вся мебель и техника, представленная на фото, остается в квартире — это готовая квартира без необходимости дополнительных вложений. Особенность планировки — просторная кухня-гостиная 19м2 которая делает пространство функциональным и комфортным для жизни. ЖК «Нахимовский квартал» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад №125, школа №58, Нахимовское училище и академия РАНХиГС, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Остановки общественного транспорта рядом обеспечивают быстрый доступ в разные части города. Удобный выезд на основные магистрали, включая окружную дорогу, сокращает время поездок на автомобиле. До моря можно добраться за 20 минут, а до Верхнего озера — пешком за 15 минут. Квартира новая, ранее никто не проживал, что гарантирует отсутствие скрытых проблем и износа. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в благоустроенном районе с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Идеальна для жини и инвестиций. Код пользователя: 151131 Номер в базе: 7539654

🌟 Пpодаетcя евpо-двушка на 1 этаже в ЖK "Нaхимoвcкий квapтaл"! 🌟 🏡 Качеcтвeнный peмoнт: квартирa полноcтью готoвa к пpoживaнию (никтo не жил). B ней имeетcя вcя необхoдимaя мeбeль, сaнтexника и бытовaя тeхника, тeплый пол и функциoнальнaя гаpдeрoбнaя. 🚗 Удобcтва: aвтонoмное oтoплeниe, большая паpковкa и внутренний двор без машин создают комфортную атмосферу для жизни. 📍 Престижное местоположение в Калининграде: - До площади Василевского — всего 10 минут. - До набережной Верхнего озера и Парка Юность — 20 минут пешком. - До площади Победы — 15 минут на машине. - До побережья — 30 минут. 🏫 Развитая инфраструктура: - Новая школа № 58 с бассейном и спортивными секциями, а также планируется строительство еще одной школы. - Детский сад № 125 (два корпуса). - Университет РАНХиГС. - Магазины и кафе в шаговой доступности. - Нахимовское училище. 🏢 О доме: - Комфорт-класс, построен из кирпича. - Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел). - Двор без машин, современные детские и спортивные площадки. - Большое количество парковочных мест и сквозные подъезды. ✨ О квартире: - Шикарная планировка: - Просторная кухня-гостиная (18 м²). - Уютная ванная комната. - Застекленная лоджия. - Комната правильной формы (14 м²). 📍 Ориентиры: улицы Артиллерийская, Невского, Орудийная, Шахматная, Дадаева, Гагарина. Код пользователя: 182190 Номер в базе: 7727153