Продажа квартир по адресу Аэропортная улица, 11 

🏡 Продаётся 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом от собственника в ЖК «Люксория» без обременений, с полной стоимостью в договоре! Цена снижена в связи с срочной покупкой недвижимости у застройщика. 📍 Адрес: ул. Аэропортная (ориентир – Артиллерийская), один из самых престижных и развитых районов города! 🔹 О квартире: ✔ ЖК «Люксория» (2021 г.), 5/11 этаж – комфорт-класс с продуманной инфраструктурой! ✔ Юго-западная сторона – много солнца и света! ✔ Просторная планировка (кухня-гостиная, совмещенный санузел, вместительная гардеробная и открытая лоджия с уличной мебелью) общей площадью 45 м². ✔ Автономное отопление – полный контроль температуры и экономия! ✨ Дизайнерский ремонт премиум-класса, который выполнен всего 2 года назад: ✅ Элитные материалы: - Каменный ламинат SPC Floor (влагостойкий, сохраняет тепло - долговечное и устойчивое к износу покрытие) - Итальянский широкоформатный керамогранит в кухне и ванной - Столешница из натурального камня (мрамор) - Ультрастойкая краска Dulux – устойчива к царапинам и ударам ✅ Брендовая сантехника, техника и мебель: - Подвесной унитаз Laufen (Швейцария, безободковый, soft-close), система инсталляции Tece с шумоизоляцией (Германия) - Смесители Kludi (Германия, скрытый монтаж) - Кухонная мойка Franke со смесителем и с совмещенной системой очистки воды (обратный осмос) - Встроенная техника Bosch, Gorenje (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, газовая варочная поверхность из законного стекла) - Мебель на заказ с бесшумными доводчиками Blum из МДФ и ЛДСП Egger, крашеные фасады. - Телевизоры Sony и Philips с подсветкой Ambilight. - Матрас анотомический Hilding Anders Bicoflex Deluxe - премиальный комфорт для здоровья и долголетия. (Швейцария) ✅ Умные решения: - Тёплый пол в санузле, прихожей и кухне - Парящий натяжной потолок с теневым профилем (EuroKraab), трековым освещением и встроенной подсветкой, с возможностью управления яркости пультом - Магнитные двери высотой 2,3 м (скрытый монтаж) - Замена и разводка электропроводки, замена труб водоснабжения - Проходные выключатели, розетки в оконных откосах, интернет/TV-разводка 🏙 Инфраструктура ЖК: 🔹 Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение, охрана 24/7 🔹 Комфорт: подземный паркинг, кладовые, детская площадка, зоны отдыха 🔹 Рядом: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты 🔹 Пешеходная зона с фонтанами и скверами – идеально для прогулок! 🔹 Школа №58, детсады, Нахимовское училище, РАНХиГС – в шаговой доступности 🔹 Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в центр, к морю или на окружную дорогу! 💰 Отличная инвестиция! ✔ Идеально для жизни или сдачи в аренду (высокий спрос!) ✔️Чистая продажа: один собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре. 📌В квартире остается вся техника и мебель! Комплектация под ключ. Заехал и живи. 📲 Приходите на просмотр – вы оцените каждую деталь! Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Гагарина, ул. Невского, ул. Дадае

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК «Люксория» — комфорт-класс, престижный район городаАдрес: рядом с улицами Артиллерийская, Аэропортная, Дадаева, Юрия Гагарина, Куйбышева, Александра Невского, Калининград.Описание объекта:Просторная однокомнатная квартира общей площадью 34 м² расположена в современном доме комфорт-класса, построенном по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс «Люксория» находится в одном из наиболее востребованных и развитых районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от делового центра.Преимущества комплекса:Охраняемая территория и система видеонаблюденияПанорамный лифтДвор без машин, обеспечивающий безопасность и комфорт для жильцовГостевая парковка и подземный паркинг с выходом к лифтуПланировка квартиры и особенности ремонта:Общая площадь — 34 м²Кухня — 9 м²Жилая комната — 17,5 м²Прихожая — 4,2 м²Санузел — 4,4 м²Гардеробная — 4,2 м²Балкон — 3,3 м²Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, оформлена в выдержанных нейтральных тонах. Установлено автономное отопление, что обеспечивает независимость и комфорт в любое время года.Инфраструктура и транспорт:В пяти минутах пешком современная школа №58 с бассейномРядом муниципальные и частные детские садыВ пешей доступности: филиалы РАНХиГС и Нахимовского военно-морского училищаВ радиусе 200 метров находятся поликлиники, супермаркеты, аптеки, банки и салоны красотыОстановки общественного транспорта непосредственно у дома10 минут пешком до набережной Верхнего озера — любимого места отдыха горожанПрямой выезд на Окружную дорогу с быстрым доступом к побережью (около 20 минут на автомобиле)_________________________________________________________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта BO28762

Арт. 119417822 Предлагается к покупке шикарная ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в г. Калининграде в ЖК "Люксория". О КВАРТИРЕ: -Общая площадь квартиры 36 кв. м. -Кухня 9 кв. м. -Комната 16 кв. м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Остается мебель и бытовая техника. Подземный паркинг. Огороженная территория. О ДОМЕ: -Центр города. -До моря с песчаным пляжем 20 минут езды на автомобиле. -В пешей доступности вся инфраструктура города: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, кафе, парк и т.д. -До аэропорта 15 минут на автомобиле. -Центр Калининграда в 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. -Любая форма оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Код объекта: 1846445. Современная 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города (ул. Аэропортная, район ул. Артиллерийской) — ваш идеальный дом уже готов новому владельцу! Представьте: вы открываете дверь — и сразу чувствуете тепло, уют и гармонию. Всё продумано до мелочей: современный ремонт, стильная мебель, качественная техника — и ни одной лишней заботы. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! 💫 Почему именно эта квартира? - Свежий, качественный ремонт — светлый, уютный интерьер с акцентом на деталях и вкусе. - Тёплый пол во всех комнатах — отдельный контур в каждой зоне для идеального микроклимата даже в лютый мороз. - Качественная мебель и бытовая техника — всё остаётся в подарок! Никаких затрат на обустройство. - Стильная польская кухня с крашеными фасадами — красота, которая работает: вместительная, практичная, современная. - Автономное газовое отопление — стабильное отопление и низкие коммунальные платежи. 📍 Расположение — на уровне премиум! - Всё необходимое — в 5–10 минутах пешком: лучшая школа в городе (58), новый детский сад с бассейном (125), аптеки, супермаркеты, кафе и парки. - Закрытая, благоустроенная территория — безопасность, чистота и комфорт для всей семьи. - Отличная транспортная доступность — быстро доберётесь в любой район города без пробок и пересадок. 📄 Юридическая чистота — 100% Квартира без обременений. Два взрослых собственника (супруги). Никто не прописан. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые формы расчёта. Не упустите шанс обрести настоящий дом! 📞 Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время.