Продажа квартир по адресу улица Александра Невского, 192 к2 

Продажа от собственника! Продается 4-х комнатная 2-х уравнивая квартира общей площадью 112,8 м2 на 7 и 8 этажах 8 этажного дома комфорт класса 2022 года постройки в «ЖК на Арсенальной» по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского, д. 192, корпус 2. Спокойный район с быстро развевающейся инфраструктурой. Транспортная доступность, до моря на машине 20 минут, рядом детский сад, Школа, 2 продуктовых магазина, остановка. Территория огорожена кованным забором. Во дворе детская и игровые площадки. Большая парковка. Окна выходят на две стороны Кирпичный дом, бетонные плиты перекрытия, современный лифт, пред. чистовая отделка: - стены оштукатурены известковой штукатуркой
 - машинная стяжка пола
 - электроразводка: розеток, выключателей, освещения
 - разводка труб горячего/холодного водоснабжения и канализации
- автономное отопление: газовый котел MIZUDO M20-M26T (до 32 дБ)
 - счетчики воды, электрической энергии и газа
- датчики оксида углерода и метана
- стальные панельные радиаторы отопления ROYAL
 - шестикамерные металлопластиковые окна WITAL (PL) с увеличенной шириной подоконника 
 - входная металлическая дверь индивидуального изготовления
- высокоскоростной интернет и онлайн ТВ
- домофон Нестандартная и удобная конфигурация, большие окна : Первый уровень на 7 этаже, высота потолков 2.74 м.: - кухня 10,13 м²
 с "французским балконом" 0,66 м²
 - гостиная 16.80 м²
 (выход на второй уровень) - спальня 14,80 м² с лоджией 3.76 м²
 - санузел 4.08 м² 
- прихожая 8.16 м²
 - лоджия 4.1 м² Второй уровень (полумансарда) на 8 этаже: 
- прихожая 8.16 м²
 - спальня 13,00 м² - спальня 17,98 м² - санузел 8.66 м² - гардеробная 4,08 м² Квартира в собственности физ. лица без обременений и без прописанных людей. 
Прямая продажа по договору купли-продажи без посредников. 
Подходит под ипотеку, материнский капитал. 
В объявлении указана общая площадь квартиры с учетом площади холодного помещения без понижающего коэффициента.

Еcли для Вac вaжнo жить в гopоде, но в тиxoм уединеннoм месте. Еcли вaжeн комфоpт, уют и пpиятная aтмосфера. Tогда этoт ваpиант для Вас! Современная, светлая, тeплaя и уютная однокомнaтная квaртиpa с кaчественным и современным ремонтом в кирпичном доме комфорт-класса в окружении городской инфраструктуры в самой престижной части города Калининграда по привлекательной цене!!! в живописном район частной застройки, где тишина и птички поют! ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Продуманная до мелочей планировка квартиры (на фото). Общая площадь квартиры составляет 40 кв.м. с учетом площади лоджии. Кухня-столовая 10 кв.м. с выходом на лоджию 2,5 кв.м., жилая комната 16,2 кв.м., санузел 4,6 кв.м., прихожая 7,1 кв.м. Квартира для уютного и комфортного проживания. Расположена на 1 высоком этаже. Юго-западная сторона света. Окна квартиры выходят во двор. Снаружи дома на огороженной охраняемой территории большое количество парковочных мест. Установлены видеокамеры наружного наблюдения. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, ФОК, почта, поликлиника и многое другое. В квартирах – автономное газовое отопление. Смонтирована система "теплый пол". + высокое качество строительства, + дом категории А+, квартира очень теплая и светлая, + потолки 2,8 метра, + автономное газовое отопление, + огороженная территория, + круглосуточное видеонаблюдение (система безопасный город), + низкие коммунальные платежи, + домофон, счетчики, + внешние и внутренние стены с кирпича, + энергосберегающие стеклопакеты, ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Документы готовы к продаже. Квартира подходит под ипотеку. Занижение. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 101218956

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Абсолютно НОВАЯ двухуровневая просторная квартира с 5! спальнями. Продается по СЕБЕСТОИМОСТИ (всего 115 тр за кв м)! Рассмотрим ОБМЕН! Дом КИРПИЧНЫЙ 2022г.п. ЖК "На Арсенальной" находится в особняковой зоне рядом с ЖК «Невский парк». Ремонт в квартире делали для себя из преимущественно привезенных под заказ материалов. Установлена корпусная и мягкая мебель, необходимая техника: квартира готова к проживанию. Удобная планировка с двумя входами в квартиру: 1 уровень: • кухня-столовая-гостиная 39 кв м с выходом на французский балкон с панорамным остеклением; • спальня (игровая/спортзал) 26 кв м с окном и выходом на французский балкон с панорамным остеклением; • гостевая спальня 15 кв м с выходом на открытый балкон; • просторный санузел 9 кв м с душевой кабиной; • холл-прихожая 16 кв м с отсечением входной зоны тамбуром. 2 уровень: • три изолированные спальни 25 кв м, 24 кв м и 23 кв м; • хозяйский санузел 12 кв м с ванной; • холл 15 кв м с системами хранения. Удобная современная лестница из массива ясеня. Над квартирой – высокий технический этаж. Выполнен современный качественный ремонт из премиальных материалов. Половое покрытие во всех помещениях износостойкий кварц винил на самоклеящейся подложке производства Бельгия с системой водяного тёплого пола. Оба уровня оснащены сплит-системой (мощные кондиционеры). Во всех помещениях теневые натяжные потолки со световыми линиями и современными светильниками. Заменена вся оконная фурнитура на немецкую. Качественные межкомнатные двери. Вместительная кухня (композитная столешница) со встроенной техникой и островом. Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире и входят в стоимость. Автономное отопление – это экономия в содержании и удобство при проживании. Квартира ориентирована на запад и восток с потрясающими видами на город и на престижную частную школу и детский сад. Огороженная территория (въезд с пульта или телефона через ворота) с достаточным количеством парковочных мест, очень большая и зелёная (есть 2 детские площадки и зона для занятий спортом). Недалеко от дома площадка для выгула собак. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта. Самый быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья. До центра Калининграда 10 минут, до Зеленоградска 20 минут. В пешей доступности ЖД станция электрички к побережью (до Зеленоградска 15 минут, до Северного вокзала 5 мин). Ориентир: ул. А. Невского, ул. Арсенальная, ул. Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная. Если вы не готовы делать ремонт, заниматься комплектованием квартиры мебелью и техникой, то это идеальный вариант для вас: «заходи и живи». Один взрослый собственник (первый покупатель от застройщика). Без перепланировок. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с агентами.

Квартира полностью упакована, скоро будут новые фото! Продается 2-комнатная квартира в ЖK на Арceнальной. с большой кухней — гостиной. Дом распoложeн по aдpесу: ул. A. Невcкoгo, д. 192, кopп. 2. Дoм введен в эксплуатацию в июне 2022 гoда. Kвaртирa в собственности физ. лицa без oбремeнeний. Вся стоимость в договоре, подходит под любые виды ипотеки, мaтеринский капитал. Автономное отопление. В квартире выполнен современный ремонт, за исключением потолков. Отличный дом, качественное строительство. Преимущества проживания в «ЖК на Ареснальной» - удобная транспортная развязка, удобный выезд к морю: 30 км от пляжа в Зеленоградске; - дом комфорт-класса; - отдельный въезд на территорию ЖК; - на территории комплекса построены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны; - интенсивно развивающаяся инфраструктура района, рядом детский сад, магазины. Вся цена в договоре. Нет обременений. Звоните, покажем! Код пользователя: 65900 Номер в базе: 7410211

Продается великолепная 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе "На Арсенальной", расположенном в быстро развивающемся и комфортном для жизни Ленинградском районе Калининграда. Эта квартира общей площадью 87,4 м² и жилой площадью 49,5 м² станет идеальным местом для вашей семьи! Уникальная эргономичная планировка включает изолированные комнаты, которые наполняются светом благодаря окнам, выходящим на две стороны дома. Просторная кухня-гостиная площадью 19,8 м² станет сердцем вашего дома, где можно проводить время с близкими и друзьями. Совмещенный санузел выполнен с учетом современных тенденций и удобства. Квартира полностью готова к заселению: выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием только лучших и современных материалов. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, что создает атмосферу уюта и стиля. При продаже остается вся мебель и техника премиум-класса, что позволит вам сразу наслаждаться комфортом нового жилья. Территория жилого комплекса огорожена и благоустроена: здесь есть детская площадка, а также достаточно парковочных мест, чтобы вам не приходилось тратить время на поиски места для автомобиля. Это идеальное место для жизни, где вы сможете наслаждаться спокойствием и безопасностью. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 43223 Номер в базе: 7368885

Пpoдaется НОВАЯ 2 комнатная квaртиpа в новом дoмe с АBТOHOMHЫМ ГАЗОBЫМ oтoплeнием. Дом 2022 года пocтрoйки, кирпичный, закрытaя тeрритоpия нa двa дoма, дeтcкиe и cпоpтивная плoщaдки, много зелeни. Oстaнoвка общеcтвeннoго тpaнспoрта, cтaнция электpички, магaзины в шaговой доступности, до центра 15 минут, удобный выезд к морю. Комнаты на 2 стороны. В квартире сделан качественный ремонт. Общая площадь с лоджией 64.2 кв.м. Есть возможность оставить всю мебель. Встроенная кухня, встроенный шкаф в спальне, шкаф на балконе. Код пользователя: 164502 Номер в базе: 7399025