Продажа квартир по адресу Московский проспект, 164-172 

Арт. 111927695 Предлагаем к покупке квартиру в недавно отреставрированном кирпичном доме с высокими потолками и прекрасной звукоизоляцией. Дом является объектом культурного наследия, в связи с этим есть определенные ограничения по размещению предметов на фасаде. Других ограничений и обременений по квартире НЕТ!!! Одна квартира на этаже, в подъезде всего 3 квартиры, дружные спокойные соседи. Квартира с хорошим ремонтом, пол в прихожей и на кухне выложен качественной плиткой, в комнатах ламинат, натяжные матовые потолки, пластиковые стеклопакеты. Площадь гостиной 17,8 кв. м., 2 спальни - 13, 7 кв. м. и 10,3 кв. м. соответственно. Все комнаты изолированы, две комнаты и кухня выходят в тихий двор на южную сторону, одна комната с видом на Московский проспект. Санузел с окном, отделан мозаичной плиткой, оборудован душевой кабиной. Благодаря наличию газовой колонки всегда есть горячая вода. Около дома Ялтинский пруд, до прекрасной прогулочной зоны на набережной Адмирала Трибуца можно дойти за несколько минут, до острова Канта около 20 минут прогулочным шагом. Рядом расположен торговый центр Сити, множество магазинов и кафе, фитнесс-центр Альбатрос.В пешей доступности школы №24, 25 и 36, два детских сада, детская поликлиника. Около дома две парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах. Благодаря близости к выезду на Окружную дорогу можно добраться до побережья практически без пробок. В квартире никто не прописан и не проживает, полная стоимость в договоре, пакет документов подготовлен для быстрого выхода на сделку. Звоните, и мы оперативно проведем показ! Наше агентство НЕ БЕРЕТ комиссию с покупателя! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы име

Арт. 118234150 Продается 2 -комнатная квартира. Светлая, спокойная, с удобными и комфортными условиями для жизни. Данный объект находится в жилом районе, с удобным месторасположением и имеет следующее окружение: Торговый центр «Сити», Пятерочка, Spar, КБ и др. продовольственные магазины;Район имеет хорошую транспортную доступность. Обеспечен достаточным количеством автобусов, которые позволяют доехать до всех районов Калининграда!СШ №7 по теннису и настольному теннису;Пруд Ялтинский;Детский сад №121;Колледж сервиса и туризма;Тихий парк. О квартире: Общая площадь квартиры 59,5;4 этаж;Количество комнат - 2Отопление: центральное;тип дома: кирпичный;Покрытие пола: ламинат;Без обременений; О сделке: Без обременений;Полное юр. сопровождение;Любая форма оплаты. Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

💡 Особенности объекта: ✔️ Дом признанного объекта наследия – необычная атмосфера старины и уюта ✔️ Оформлено обременение в связи с охраной памятника – не приводит к продаже ✔️ Комнаты больших размеров : 17,5 м² и 18 м² – идеально для семьи или комфортного проживания ✔️ Окна выхода во двор – тихо, безопасно, без шума дороги ✔️ Просторная кухня – 8 м² и удобные коридоры с кладовой ✔️ Заменены инженерные системы – новая разводка отопления ✔️ Спокойные соседи , небольшой подъезд на 10 квартир ✔️ Нет проблем с парковкой – место всегда есть 🌳Расположение и инфраструктура: 📌Дом расположен в историческом районе города, рядом с набережной реки Преголя и Ялтинским прудом. 🔹 Рядом: 🛍️ ТЦ «Сити» 🏞️ Набережная реки Преголя 🏟️ Стадион «Красная Звезда» 🏕️ Ялтинский пруд 🚶‍♂️ Развитая инфраструктура: кафе, магазины, школы, детские сады. 🪟 Вид из окон — на благоустроенный двор с зеленью и уютом ✅Юридическая информация: Право собственности оформлено Без обременений, кроме границы с охраной памятника Не находится в залоге или ипотеке Возможна покупка для наличного расчета или оформления ипотеки. 📌 Обременение связано с тем, что дом является объектом культурного наследия 🧭 Почему стоит купить? 🔹 Вы создаете квартиру в историческом доме, современный с комфортом 🔹 Большое жилое пространство — подходит для семейной жизни 🔹 Уникальное расположение — рядом с природой, спортом, торговлей 🔹 Безопасность и уют — спокойные соседи, хороший выезд 🔹 Идеальная подъезд — спрос на такое жильё всегда Код пользователя: 180325 Номер в базе: 8908778