Продажа квартир по адресу проспект Калинина, 111 

2-комнатная квартира в центре Калининграда — готова к сделке, отличный вариант для жизни и инвестиций Продается светлая 2-комнатная квартира общей площадью 48,8 м² на комфортном 3 этаже 7-этажного дома. Современный ЖК Бизнес класса Фридланд. Квартира с удачной планировкой: просторный входной коридор и большой балкон на солнечную сторону, окна выходят во внутренний двор — тишина и максимальное естественное освещение в течение дня. Состояние — White Box, идеальная база для дизайнерского ремонта без лишних расходов на черновые работы. Уже выполнено: Стяжка пола, в санузле — звуко- и гидроизоляция Стены отштукатурены, зашпаклеваны и окрашены Потолки обеспылены Разведена электрика, установлены накладные LED светильники, подготовлены точки под розетки Блок кондиционера установлен на фасаде, трасса выведена в квартиру — экономия ~100 000 ₽ на установке Квартира принята с профессиональной фирмой, имеется отчет о качестве. Дом и инфраструктура Современный дом с лифтами турецкого производства, открывающимися с двух сторон. В доме есть подземный паркинг. На территории — круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-зал, детская площадка и закрытый двор. Уникальное расположение — центр города: 5 минут до Рыбной деревни, Острова Канта, Кафедрального собора Рядом набережная Преголи, Южный парк с каналами и прудами, новый спорткомплекс с 50-метровым бассейном В пешей доступности магазины, школы, сады, музей «Фридландские ворота», стадион «Калининград», будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи Отличная транспортная доступность: Южный вокзал и второй эстакадный мост в 5 минутах Инвестиционный потенциал Расположение делает квартиру идеальной для посуточной аренды. В сезон квартира может приносить от 11 000 до 15 000 ₽ в сутки, а доходность в месяц — от 300 000 ₽. Район активно развивается, туристический поток растет — это выгодная и безопасная инвестиция. Про сделку: Квартира без обременений и рассрочек, 1 собственник Готовы выйти на сделку сразу по договору купли-продажи Стоимость на 15% ниже цены застройщика Готовы на скидку при быстром принятии решения Пишите/звоните - отвечу на все вопросы

Код объекта: 1892852. ЖК "ФРИЛАНД"!!! Это самое перспективное вложение средств!! Мекка туризма г. Калининграда - остров Канта в 5 минутах ходьбы! Итак, действительно уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адресу проспект Калинина, 111. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит вложения в БУДУЩЕЕ! Комфорт и безопасность, закрытая территория, видеонаблюдение!! Квартира расположена на третьем этаже семиэтажного монолитного дома. Общая площадь составляет 52,25 квадратных метров, из которых 24,1 квадратных метра — жилая площадь. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Идеальная чистовая отделка позволяет новым владельцам сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Кроме этого, имеется дизайн проект квартиры, при покупке подарим! Плюс есть новое решение по перепланировке с увеличением кухни, и улучшения эргономики квартиры. Все согласовано с застройщиком!!! Окна выходят на улицу, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире установлен индивидуальный котёл отопления "Аристон", что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Пять балконов! Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Рядом вся шикарная инфраструктура - Остров Канта, стадион Калининград, автомобильный и ж/д вокзалы, музей Фриланд, кафетерии, рестораны, филармония, салоны красоты, аптеки, медцентры, набережная р. Преголя, водные прогулки на воде, парк Южный и во все части города транспорт!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 111850020 Продается квартира с видом на филиал БОЛЬШОГО ТЕАТРА и стадион “РОСТЕХ АРЕНА”. Уникальное расположение — ЦЕНТР ГОРОДА: - 900 метров до Рыбной деревни, Острова Канта и Кафедрального собора. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: ЖК Фpидланд – жилой комплeкс бизнec – клаccа c пoвышeнным урoвнeм комфopтноcти. Квартира идеально подходит для посуточной аренды. Туристический поток растет — это выгодная и безопасная инвестиция. В сезон квартира может приносить в месяц до 350 000 ₽. О КВАРТИРЕ: -Отделка - WHITЕ ВОХ, без лишних расходов на черновые работы. -Стены отштукатурены, зашпаклеваны и окрашены -Потолки обеспылены -Разведена электрика, подготовлены точки под розетки -Блок кондиционера установлен на фасаде, трасса выведена в квартиру -Система тёплого пола -Система водоподготовки и фильтрации воды. О ДОМЕ: -Бecшумные лифты турецкого производства, открывающиеся с двух сторон -Дополнительная шумoизоляция в стяжке. -Подземный паркинг. -Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. -Детская и спортивная площадки. ИНФРАСТУКТУРА: -Рядом набережная Преголи, Южный парк, новый спорткомплекс с 50-метровым бассейном. -В пешей доступности магазины, школы, сады, музей «Фридландские ворота», стадион «Ростех Арена», филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. -Рядом южный вокзал - это возможность в любое время комфортно и быстро добраться до курортов нашей области: Куршская коса, Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский. ПОЧЕМУ МЫ? · Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! · Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. · Выгодные условия ипотечного кредитования! · Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. · Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. · Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Ждем вас на просмотр!

Продается 1 квартира в доме бизнес-класса ЖК ФРИДЛАНД с панорамным видом на парк. Представьте, как вы начинаете каждое утро за чашечкой кофе, любуясь из своих окон живой зеленью парка. Эта квартира на 5-м этаже — идеальное сочетание престижного расположения и уютного пространства для жизни. Ключевые преимущества: • Панорамный вид на зеленый парк — ваша личная релакс-зона • Большая кухня 18 м² — простор для семейных обедов и ужинов • Комната 20 м² — достаточно места для организации комфортной зоны отдыха • Свободная планировка — возможность реализовать любые дизайнерские идеи • Автономное отопление — комфортный микроклимат и экономия • Качественный евроремонт — готовность к проживанию Живой парк за окнами создает ощущение загородного отдыха, при этом все городские удобства находятся в шаговой доступности. Просторная кухня-гостиная станет местом для семейных собраний, а уютная спальная зона — личным оазисом покоя. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, статус и гармонию с природой. Квартира готова к новоселью — осталось только привезти личные вещи. Квартира на вторичном рынке. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту вживую! С Уважением, Ростислав, Калининградская Недвижимость. Арт. 120231837

ЦЕНА НИЖЕ,ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Представляем вашему вниманию стильную и современную квартиру бизнес класса в ЖК "Фридланд" Год постройки — 2024..   Преимущества:  Окна из алюминиевого профиля. В кухне-гостиной панорамное остекление.  Двухконтурный газовый котел Ariston. Интернет, кабельное ТВ заведено в квартиру. В кухне-гостиной, коридоре и санузлах теплый пол, в спальне батареи. Выводы под полотенцесушители. Чистовая шпаклевка стен, под обои. Наружный блок кондиционера(внутренний блок приобретается отдельно) Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями Подземная парковка и огороженная территория. Изолированные комнаты, два санузла. Общая площадь — 56,3 кв. м, жилая площадь — 16,2 кв. м, площадь кухни — 18,8 кв. м. Расположена на 7 этаже 7-этажного дома. Великолепный вид из окна на парк. Есть балкон и лоджия. Квартира без отделки. Это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу.  Расположение квартиры позволяет наслаждаться тишиной, несмотря на близость к городской инфраструктуре. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Рядом расположен Южный парк — это большой зеленый парк с двумя большими озерами. Здесь есть музей архитектурных миниатюр под открытым небом, современный дворец спорта с большим бассейном и фитнесом, а также просто прекрасное место для отдыха и прогулок для всей семьи. Набережная реки Преголя, где можно отдохнуть и прогуляться после рабочего дня. Все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, Ваша идеальная квартира ждет вас!

Продам квартиру в ЖК "Фридланд". 1к квартира в кирпичном доме. Функциональная планировка без лишних метров. Энергосберегающие окна в пластиковом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система тёплого пола в мокрых точках Отделка Whitе Вох: Пол: стяжка; Санузел — стяжка со звукоизоляцией и гидроизоляцией; Стены: оштукатурены, ошпаклеваны, окрашены; Электрика: сделана разводка под освещение и розетки, подготовленные места под установку розеток. Идеально для проживания и сдачи в аренду, потенциальный доход от сдачи в аренду до 600 000 руб. за сезон. Звоните!

В продаже квартира в ЖК " Фридланд". Комплекс бизнес класса с удачным расположением. В шаговой доступности любимые места калининградцев и гостей города - Рыбная Деревня - Остров Канта - Кафедральный собор - Южный парк. Однокомнатная квартира расположена на 6 этаже. Площадь квартиры 45,3 м. кв. (с учетом балкона). -Просторная кухня-столовая 17,9 м. кв. с выходом на балкон. -Спальня 12.29 м. кв. -В квартире два санузла( при желании второй можно использовать как место для хранения). Установлен блок кондиционера на фасаде. В доме установлены бесшумные лифты, есть подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение, охрана. ЖК состоит из трех 7-этажных корпусов. На территории детские и спортивные площадки. Материал стен монолит-кирпич. Транспортную доступность обеспечивает близость с Южным вокзалом и Вторым эстакадным мостом. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 7432991

Предлагается к продаже евро двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Фридланд". Сдана в 4 квартале 2024 года. Общая площадь: 66.1 м2. АВТОНОМНОЕ отопление. В состоянии улучшенная черновая отделка (серый ключ). Продажа от физ. лица. Проект включает благоустройство прилегающей территории: тротуары замостят плиткой, для посетителей галереи сделают гостевую парковку, вдоль дорог высадят новые деревья и кустарники. На территории комплекса запроектированы: детская площадка, спортивные площадки, прогулочные зоны. Разнообразные фактуры игрового комплекса и яркие цветовые решения формируют пространство для развития фантазии, приглашают окунуться в сказочный мир приключений. А родители могут не переживать за своих непосед, использованы экологически чистые и безопасные материалы, отвечающие всем европейским стандартам качества. Преимущества: - Развитая инфраструктура. Рядом Южный вокзал, Южный парк; - Подземный паркинг; - Детские и спортивные площадки; - Выгодное местоположение. Код пользователя: 33410 Номер в базе: 9243808

Идeaльнoе предлoжение для людей, котoрыe ценят комфоpт и уют в cвоем жилье, a тaкжe xoтят жить в цeнтре гоpoдa с pазвитoй инфраструктурoй и красивoй иcтоpией. Не упуcтитe возмoжноcть cтать oблaдатeлем этoй кваpтиpы. Стoимoсть нижe чем у Зacтpoйщикa. Видео ЖК и квартиры имеется! ЖK бизнеc-клаcсa Фpидланд. Дом с подземной парковкой и закрытой территорией. Функциональная планировка без лишних метров. Энергосберегающие окна в пластиковом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система тёплого пола. Отделка Whitе Вох: Пол: стяжка; Санузел — стяжка со звукоизоляцией и гидроизоляцией; Стены: оштукатурены, ошпаклеваны, окрашены; Электрика: сделана разводка под освещение и розетки, подготовленные места под установку розеток. Идеально для проживания и сдачи в аренду. Условия продажи: - Один взрослый собственник (не в браке); - Никто не прописан; Звоните, организуем показ. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 7765146

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда, в жилом комплексе бизнес-класса "Фридланд". Этот современный комплекс состоит из трех семиэтажных зданий, выполненных с использованием передовых технологий монолитно-каркасного строительства и керамических блоков. Квартира расположена на шестом этаже первого корпуса. Уникальное расположение в историческом районе города гарантирует вам доступ к лучшим туристическим маршрутам и удобную транспортную развязку. Ваша новая квартира порадует вас продуманной планировкой с предчистовой отделкой "White Box", что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи. Уютная и просторная кухня-гостиная, система теплых полов создадут атмосферу уюта и комфорта. Качественные энергосберегающие стеклопакеты обеспечат тишину и тепло, а центральная система подготовки под кондиционирование позволит вам наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Комплекс "Фридланд" предлагает без барьерную среду для маломобильных групп населения, что делает его идеальным для всех. Интерьеры парадных и коридоров выполнены по эксклюзивному дизайнерскому проекту, а видеонаблюдение и приватный доступ во двор обеспечивают безопасность и комфорт. На территории комплекса имеются подземный паркинг, детские и спортивные площадки, что делает его идеальным местом для жизни с семьей. В центре двора расположен арт-объект в виде скульптуры от известного калининградского архитектора. В шаговой доступности расположены ключевые объекты инфраструктуры: филиал Третьяковской галереи, Большого театра, Высшая школа театрального и музыкального искусства, комплексная спортивная школа олимпийского резерва, Ростех Арена, кафедральный собор, синагога, школы, детские сады, магазины и супермаркеты, а также живописный парк Южный и ФОК с 50-метровым бассейном. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Калининграда! *в объявлении предложен вариант ремонта на кухне. Звоните уже сегодня! Код пользователя: 169585 Номер в базе: 7454971

Трехкомнатная квартира ( белый ключ) продается в Историческом районе. Калининграда с видом на Южный парк и Рыбную деревню. Готовый инвестиционный проект! Цена ниже чем у застройщика! Звоните договоримся! Кухня — Гостиная 2 9. 5 7 кв. М балкон, Комнаты 2 0.3 8 кв. М балкон, 1 1. 1 2 кв. М балкон, 1 0. 6 2 кв. М балкон, Два санузла, Гардеробные. Автономное отопление, счетчики вода и газ, теплый пол. ( санузел, прихожая, мокрая зона на кухни), кондиционер. Огороженная территория, Подземный паркинг, Детская и спортивная площадки. Рядом: Музей Фридландские ворота, Рыбная Деревня, остров Канта, Кафедральный собор, стадион Калининград, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Есть все необходимое для комфортной жизни. Звоните! От агентства недвижимости для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя Бесплатно! Мы ценим Ваше время и бережем Ваши нервы, и предлагаем: - выездную регистрацию сделки Без Очередей В Мфц. Большой опыт межрегиональных сделок, помогаем людям из других регионов. России и зарубежа купить или продать недвижимость в Калининграде. Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности. ( в течение 5 дней вместо 14). Одобрение ипотечного кредита с Выгодой Для Вас. Сотрудничаем с самыми востребованными банками ( Сбербанк, росбанк, Открытие, Втб, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.). Звоните успейте купить свою мечту!

Продаётся светлая, просторная двухкомнатная квартира в ЖК бизнес класса Фридланд. Дом сдан! Отделка white box! Отличная планировка: Кухня- гостинная 30 кв.м. - идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями, две изолированные комнаты на разные стороны, с каждой - выход на балкон, два сунузла + гардеробная комната.Система тёплого пола. Центральная система подготовки под кондиционирование. Территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение,подземный паркинг.Во дворе детская и спортивная площадки.Собственная управляющая компания. Расположение ЖК уникально.Напротив комплекса расположен Южный парк, где недавно открылся большой ФОК с 50-метровым бассейном, музей Фридландские ворота. В шаговой доступности находятся самые знаковые места города: Рыбная Деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, стадион , магазины, школы, детские сады. Хорошая транспортная доступность. Идеальный выбор для тех, кто ищет жильё для себя или инвестирования!Проект ремонта в подарок. Звоните) Код пользователя: 95661 Номер в базе: 9229404

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира с кухней-гостиной в живописном жилом комплексе Фридланд! Информация для инвесторов. Данный объект имеет свой индивидуальный дизайн проект, с возможностью разделения квартиры на 3 просторных апартамента! Данный дом и локация пользуются спросом у туристов, а так как в локации практически нет объектов премиум класса, данный объект будет всегда пользоваться спросом, круглый год! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим. Отделка Whitе Вох- вам остается сделать финальный ремонт, светлые и просторные комнаты. Квартира расположена на комфортном первом этаже семиэтажного дома. Фридланд – жилoй комплeкс бизнec – клаccа c пoвышенным урoвнeм комфоpтноcти, состоящий из тpех 7 этажных корпусов. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока. Система водоподготовки и фильтрации воды. Без барьерная среда для маломобильных групп населения. Система тёплого пола. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд планируется размещение ТРЦ. Код пользователя: 75930 Номер в базе: 8495446