Продажа квартир по адресу улица Осенняя, 30 

Код объекта: 1627402. Позвольте представить Вашему вниманию уютную двухуровневую квартиру в добротном кирпичном 4-этажном доме немецкой постройки, Центральный район г. Калининграда. Ориентиры: ул. Ломоносова, Каштановая Аллея, Генерал-лейтенанта Захарова, Маршала Борзова, Красная, пр-т Советский. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 4-ом верхнем мансардном этаже в двух уровнях; тихо и светло; отсутствие соседей сверху! Площадь -63,2 кв.м. I-й уровень (площадь 37 кв.м): прихожая с вместительным шкафом-купе, удобная кухня 8,5 кв.м, ванная с внешним окном и прекрасной панорамой на зеленый двор, гостиная 15,5 кв.м с элементами дизайнерского творчества и межэтажной лестницей. II-й уровень (площадь 26,2 кв.м): светлый холл с внешним окном, книжными стеллажами и гардеробными нишами; просторная спальная комната. Окна в спальных комнатах выходят на восток и запад, окно в ванной -на северную сторону. Автономное отопление (индивидуальный газовый котел), горячее водоснабжение, низкие коммунальные платежи, возможность настроить климат в квартире точно под свои предпочтения. Два вместительных шкафа-купе (в прихожей, комнате). Домофон. Мебель, стиральная машинка, холодильник остаются по необходимости. О ДОМЕ: Четырехэтажный, малоквартирный крепкий жилой дом немецкой постройки с большой парадной; материал постройки – красный кирпич высокого качества; толщина стен -60 см; в 2005 году дом прошел реконструкцию и капитальный ремонт, сохранены: облик здания, оригинальные капитальные конструкции, бетонные перекрытия, стены, стропильная система, кованные перила и лестничные марши. Заменены полностью инженерные коммуникации: электро-водоснабжения и водоотведения, установлены газопроводы. ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ: Огороженная территория; закрытый, ухоженный двор с ландшафтным дизайном, декоративными деревьями и кустарниками, детской площадкой, скамейками и беседкой, пешеходными зонами. Свободная автомобильная парковка с отдельным въездом. Охранная система видеонаблюдения по периметру дома. ДОСУГ, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности излюбленные места отдых горожан: Шервудский лес, пруды Поплавок (озеро Хлебное), Нескучный. Поблизости супермаркет SPAR, Региональный перинатальный центр, Детская поликлиника №2, Центр развития ребёнка - Детский сад №122, Средняя школа №50, ШИЛИ, Гимназия №1, Спорткомплекс Альбатрос, стадион Спартак, теннисные корты. Высокая транспортная доступность, до площади Победы (центр города) - 10 минут на любом виде транспорта; Прямая транспортная кольцевая развязка на Зеленоградск, Светлогорск, Куршскую косу. 25-30 мин до морского побережья. Все эти достоинства принадлежат замечательной квартире, готовой стать вашей в любое удобное для вас время!

Уютная квартира в центральном районе Калининграда! Идеальное расположение, очень много зелени, парковка, закрытая территория! Автономное отопление, двухконтурный котел Ориентир Красная, Каштановая аллея, Сельма, Советский проспект Один собственник, без обременений, более 5 лет в собственности Прямая продажа

Прoдaм двуxуровневую квартиpу в иcторичеcком райoнe Aмaлиeнaу! Xарактеpиcтики квартиры: - Общaя плoщaдь: 52кв.м - Этaжнocть: 2 уpoвня Пeрвый этаж: - Приxoжая, кухня, гостиная - Cанузел: совмещенный Второй этаж: - Спальня: площадью , разделенная на две отдельные зоны. Окна выходят во двор Преимущества квартиры: - Автономное отопление для экономии на коммунальных платежах. - Качественный ремонт — квартира полностью готова к проживанию. - Тихий двор с огороженной территорией, ландшафтным дизайном и местом для барбекю. В шаговой доступности: - Каштановая аллея, Яналовский сквер, Фестивальная аллея, пруды Нескучный и Поплавок. - Школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки (Захаровский, Грин Маркет), спортивный клуб Альбатрос, ресторан Геркулес. Транспорт: - Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы. До центра города — всего 10 минут на транспорте. Удобный выезд к пляжам Балтийского моря и Куршской косы. Почему стоит выбрать эту квартиру: Квартира идеально подойдет для: - Молодых семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам и детским садам. - Пары или одного человека, ценящих комфорт и уют. - Тем, кто предпочитает тихие зеленые районы с удобной транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов города! Арт. 101541147

Продается двухуровневая квартира в историческом районе "Амалиенау"! Характеристики квартиры: - Общая площадь: 52,2 кв.м - Этажность: 2 уровня Первый этаж: - Прихожая: с вместительным шкафом-купе. - Студия (кухня + гостиная): просторная комната площадью 22,1 кв.м с окнами во двор, солнечная сторона утром. - Санузел: совмещенный, площадью 4 кв.м, с видовым окном на тихую зеленую зону. Второй этаж: - Спальня: площадью 23,4 кв.м, разделенная на две отдельные зоны. Окна выходят во двор, солнечная сторона вечером. Отделка и технические характеристики: - Полы: плитка в коридоре, кухне и ванной комнате; ламинат в комнатах. - Окна: деревянные мансардные окна Velux. - Отопление: автономное, немецкий двухконтурный котел Junkers. - Счетчики: установлены на газ, воду и электричество. - Дополнительно: возможность перепланировки с добавлением третьего этажа за счет мансардного помещения (при оформлении документов). Расположение: Квартира находится в живописном и уютном районе "Амалиенау". Окружение: - Каштановая аллея, Яналовский сквер, Фестивальная аллея, пруды "Нескучный" и "Поплавок". Инфраструктура: - В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки ("Захаровский", "Грин Маркет"), спортивный клуб "Альбатрос", ресторан "Геркулес". Транспорт: - Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы. До центра города — всего 10 минут на транспорте. Удобный выезд к пляжам Балтийского моря и Куршской косы. Преимущества квартиры: - Комфортное расположение окон с разными сторонами дома для максимального естественного освещения. - Автономное отопление для экономии на коммунальных платежах. - Качественный ремонт — квартира полностью готова к проживанию. - Тихий двор с огороженной территорией, ландшафтным дизайном и местом для барбекю. - Юридическая чистота: квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Почему стоит выбрать эту квартиру: Квартира идеально подойдет для: - Молодых семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам и детским садам. - Пары или одного человека, ценящих комфорт и уют. - Тем, кто предпочитает тихие зеленые районы с удобной транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов города! Контакты: [Ваш номер телефона] Живите в комфорте и гармонии с природой! Код пользователя: 174152 Номер в базе: 7621157