Продажа квартир по адресу Новая улица, 42г 

Продаётся квартира площадью 33 кв.м , на 2 -ом этаже трехэтажного дома в посёлке Орловка! Квартира располагает светлой жилой площадью: - 13,7 м² - жилая комната - 9 м² - светлая кухня - 3,6 м² - совмещенный санузел - 2,7 м² - балкон, полы с подогревом - 3,9 м² - коридор - 1,5 м² - кладовая, за счет которой можно увеличить коридор или сделать гардеробную. Оснащение квартиры включает автономное отопление, обеспечивающее индивидуальный контроль температуры, а также полы (кухонная зона, санузел, коридор, балкон) с подогревом, создающие дополнительный комфорт и тепло в зимний период. - Вид на природу: Окна выходят на живописный частный сектор, окруженный зеленью и тихими улочками. Дома расположены на растоянии 50 метров. - Возможность расширять пространство: Просторная лоджия позволяет увеличить жилое пространство путем её утепления и переоборудования в отдельную зону отдыха или рабочий кабинет. Вся встроенная мебель остается для нового собственника. Средняя школа №1: Учебное заведение славится своими традициями и подготовкой учеников к успешной сдаче экзаменов. - Начальная школа: Для малышей предусмотрена начальная школа, предлагающая комфортные классы и квалифицированных педагогов, готовых помогать ученикам развиваться интеллектуально и эмоционально. - Детский сад №1: Современный детский сад с квалифицированными воспитателями, направленными на развитие творческих способностей детей. - Частный детский сад: Предлагает индивидуальные программы развития, внимательное отношение к каждому ребенку и заботливую обстановку, способствующую социализации и подготовке к школе. - Отель/ ресторан "Усадьба" и "Несельберг" в шаговой доступности. На территории находиться магази "Фасолька".  - Зеленая, экологически чистая местность с частными домами, удобная инфраструктура и быстрый доступ ко всему необходимому! Однако вот общая информация о транспорте в Орловке: В шаговой доступности (10-15 минут) остановки общесмтвенного транспорта ( автобусы, такси и электричка) - Автобусы ходят регулярно, особенно утром и вечером, когда большинство жителей направляются на работу или учебу. Интервал движения зависит от маршрута и загруженности дороги. - Маршрутные такси часто бывают быстрее автобусов, так как останавливаются реже и следуют по сокращенным маршрутам. Они также могут ходить чаще, особенно в часы пик. - Такси: Если общественный транспорт неудобен или отсутствует, можно воспользоваться услугами такси. В Орловке работают различные службы такси, такие как Яндекс Такси, Uber и местные перевозчики. - Расписание электричек: Для поездок на дальние расстояния жители Орловки могут пользоваться электричками. Расписание поездов лучше всего проверять на официальном сайте РЖД или в мобильных приложениях.  Преимущества покупки жилья в Орловке: -  Элитный жилой район с преобладанием частных домов, отличная экология и свежий воздух. -  Всего в пяти минутах езды от центра Калининграда — идеальная доступность крупного города и всего его удобства. -  В п