Продажа квартир по адресу Харьковская улица, 23-75 

Продается 3-х комнатная квартира в историческом районе Амалиенау.<br/>Для ценителей богатой истории и любителей пеших прогулок по старинным улицам Амалиенау, предлагается 3-х кв на ул. Харьковская 69 в Центральном районе г. Калининград.<br/><br/>О квартире: <br/>- общая площадь квартиры 62.7 м2;<br/>- удобная планировка, окна на две стороны;<br/>- 3 изолированные комнаты (17.3+20.3+7.5 м2);<br/>- совмещенный санузел;<br/>- автономное отопление;<br/>- настоящий и действующий камин;<br/>- есть 2 просторных подвала для хранения вещей (закрываются на ключ, сухие, есть свет).<br/><br/>О доме:<br/>- Дом кирпичный, расположен в тихом зеленом районе, где можно услышать пение птиц.<br/>- УК «Жэк №17». <br/>- 4 этажа в доме. <br/><br/>Преимущества:<br/>- Локация: Квартира расположена в старинном районе Калининграда — Амалиенау, который славится своей исторической атмосферой, уютными улочками и старинными особняками.<br/>- Инфраструктура: Расположение дома позволяет удобно добраться до любой точки города благодаря хорошо развитой инфраструктуре.<br/>- Транспорт: Рядом находятся автобусные остановки, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. - Магазины и супермаркеты: В шаговой доступности находятся крупные торговые центры (Диоген, Красносельский) и магазины (Виктория, Пятерочка, Еurоsраr), что позволяет легко совершать покупки.<br/>- Школы (№14, №19, №21) и детские сады (№2, №79, №77, №7, а так же частные Детские сады): Отличные образовательные учреждения для ваших детей, что делает квартиру идеальной для семей.<br/>- Аптеки: Быстрый доступ к медицинским товарам и услугам, что обеспечивает дополнительное удобство.<br/>- Развлекательные и спортивные объекты: Рядом расположены кафе, рестораны, спортивные залы и парки для прогулок и активного отдыха.<br/><br/>Особенности:<br/>- Исторический район: Амалиенау — это один из самых престижных и красивых районов Калининграда, где сочетаются историческая архитектура и современный комфорт. Бурно развивался в хх качестве района вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией «Город-сад».<br/>- Светлые комнаты: Окна квартиры выходят на две стороны. - Удобная планировка: Грамотно спланированное пространство позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.<br/>- Безопасность: Спокойный и безопасный район, что особенно важно для семей с детьми.<br/>

Код объекта: 1641138. Продается трехкомнатная квартира по ул. Харьковская 65. Ориентир: ул. Вагоностроительная, пр.Победы. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Дом кирпичный, 1945г, высокий цоколь. Под квартирой свой подвал 20кв.м. Комнаты изолированы, ремонт косметика. Стены выровнены, полы ламинат. Натяжные потолки. Счетчики на газ,холодную воду и электричество. Новый двухконтурный котел. В отопительный сезон коммунальные платежи не больше 5000 за все услуги. В собственности больше 10 лет, трое собственников. Срочная продажа,есть встречный вариант. Под ипотеку подходит. Стороны квартиры юг и север. Недалеко супермаркет, остановка общественного транспорта, детский сад, школа 14. Во дворе детская и спортивная площадки. Двор зеленый и тихий. Подъезд на домофоне,чистый. Соседи старожилы, дружные. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Просторная трехкомнатная квартира площадью 60 м² расположена на первом этаже малоэтажного кирпичного дома в тихом, благоустроенном районе. Главное преимущество объекта — автономная система отопления с современным газовым котлом, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года и существенно снижает расходы на коммунальные услуги. Квартира полностью готова к проживанию: ремонт выполнен с использованием практичных материалов, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Планировка функциональная — изолированные комнаты с выходом на застекленный балкон. Санузел совмещенный в хорошем состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, супермаркеты и аптеки. Остановка общественного транспорта в пешей доступности обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным транспортным узлам. Двор ухоженный, с зелеными насаждениями и плодовыми деревьями. Объект идеально подойдет для семьи с детьми. Возможен разумный торг для серьезных покупателей. Для осмотра доступен в любое удобное время. Код пользователя: 181059 Номер в базе: 8665137