Дом по адресу Комсомольская улица, 85 

Арт. 99228399 Предлагается ШИКАРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ - Общая площадь 104,9м2. - Функциональная планировка - Две застекленные Лоджии. - Евроремонт. О ДОМЕ: - Вид из окон во двор. - Парковочное место. -Мебель остаётся частично. - Прекрасно подойдет для жизни. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, школа, детский сад. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1330754. Продается уникальная видовая квартира в самом сердце Калининграда - историческом районе Amalienau.Общая площадь площадь квартиры 288 кв.м, из них жилая 174.8кв.м Две террасы общей площадью 113кв.м с видом на весь город.- Большая кухня 25.9 кв.м с панорамным видом на город- Спальня 25.1 кв.м с гардеробной комнатой и выходом на открытую террасу ( вид на калининградский залив и шикарные закаты)- детская 17.6 кв.м с выходом на открытый балкон- кабинет 18.4 кв.м со своим санузлом и душевой кабиной- гостиная он же зимний сад 48.6 кв.м с панорамным остеклением по всему периметру и выходом на террасу.На второй террасе установлена крытая беседка с ротанговой мебелью (стол + 6 стульев). В прохладное время года вас согреет уличный газовый обогреватель. Так же на террасе установлен угольный гриль. Освещение на террасах по всему периметру.В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт (есть дизайн проект). Использованы дорогостоящие материалы: мрамор, натуральное дерево, мебель из массива. Вся кухонная техника Miele: стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, духовой шкаф, пароварка, микроволновка, кофемашина. На кухне установлены две варочные поверхности и вытяжка De Dietrich - две газовые конфорки, две индукционные.Есть винный шкаф Miele на 70 бутылок.Автономное газовое отопление позволит регулировать комфортную температуру. Водяные теплые полы в гостиной, кухне, санузлах (3шт) и коридоре. В комнатах батареи. В каждой комнате установлен кондиционер.На этаже всего 2 квартиры, с соседями нет общих стен.Вход в квартиру отгорожен общим тамбуром и видеодомофоном. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения и видеокамеры.Инфраструктура: Детские сады, лицей №49 (начальная школа), гимназия №1, школа ШИЛИ, магазины, фитнесс центры, спортивные секции, остановки общественного транспорта все в шаговой доступности.За квартирой закреплен подземный паркинг который можно арендовать. Лифт спускается прямо в паркинг!Дом расположен вдали от дорог, поэтому в квартире не шумно и тихо + великолепные виды на город со всех сторон (панорама) делают эту квартиру единственной и уникальной в этом районе.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом сердце Калининграда Адрес: ул. Комсомольская, д. 85 (район Хуфен) 🏙️ О районе • Чистый, зелёный и спокойный Хуфен • 15 минут пешком до центра города • Рядом остановка общественного транспорта • Дом вдали от шумной магистрали 🏢 О доме • Монолитно-кирпичное строительство, 2013 г. • 8 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский) • Автономное газовое отопление (котёл Bosch) • Закрытая, охраняемая территория • Собственные детская и спортивная площадки • Закрытая парковка во дворе ☀️ О квартире • Общая площадь: 35 м² • С 8-го этажа – потрясающий вид и романтичные закаты • Современный ремонт из экологичных материалов – Потолки оштукатурены (никаких натяжных полотков) – Пол: керамогранит в прихожей и кухне, немецкий ламинат в комнате – Стены: обои под покраску (легко обновить интерьер) – Санузел полностью облицован качественной плиткой 🛋️ Мебель и техника (входит в стоимость) • Спальная зона: – Кровать 1,5 сп с ортопедическим матрасом – Ортопедический раскладной диван (Германия) • Кухня: – Двухдверный холодильник (морозильная и холодильная камеры) – Газовая варочная панель + духовой шкаф – Вытяжка, встроенная техника • Удобная гардеробная комната – никаких лишних шкафов! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 182445 Номер в базе: 7869950