Дом по адресу Бассейная улица, 7 

Эксклюзив уровня миллионер! Уникальный вариант комфортной обособленности в историческом центре города! Ощущение приватности, не отделяемой от общества! Близость к центру и всем удобствам современного мира, при этом полное отсутствие их шума и других нюансов! А именно, престижный район Амалиенау, вблизи паркаРатсхоф! Именно такими преимуществами обладает Ваша будущая квартира! Солнечная сторона и расположение окон, смотрящих на лес, помогают наслаждаться каждой минутойприбывания в квартире! Также уровень комфорта и достоинства, повышает каждый квадратный метр квартиры, выполненный по выверенному дизайнерскому проекту, известным специалистом! Эргономическая и современно-техническая составляющие квартиры, позволят по достоинству оценить ее преимущества перед конкурентами, каждому, кто прикоснётся к ним! Я уважаю ваше время, поэтому описание высококачественного ремонта, я проведу на показе! Квартира полностью меблирована и укомплектована современной техникой, которая остается при продаже! Немаловажное преимущество дома, где расположена квартира наличие подземного паркинга, что является изюминкой, учитывая исторические ценности города! Квартиру, в которую влюбляешься, можно описывать долго и с удовольствием, однако, предлагаю скорее воочию насладиться Вашей будущей собственностью! Квартира юридически и физически полностью готова к продаже! Квартира покупалась за наличный расчет, более 5 лет назад, без использования государственных сертификатов. Звоните, записывайтесь на показ и уже в ближайшую субботу, мы с удовольствием проведем его для Вас! Не смущайтесь, что стоимость квартиры ниже рынка это наше осознанное решение, т.к. мы планируем закрыть вопрос продажи в ближайшие несколько недель!

Эксклюзивная квартира премиум-класса в историческом районе Амалиенау! 📍 Локация: престиж, история, природа Квартира расположена в самом элитном и живописном районе Калининграда – Амалиенау, известном своей архитектурой начала XX века, уютными улочками и атмосферой европейского города. Рядом – парк Ратсхоф с вековыми деревьями, прудами и прогулочными аллеями. В шаговой доступности: ✔ Кафе и рестораны ✔ Магазины премиум-сегмента ✔ Фитнес-клубы и спа-салоны ✔ Школы и детские сады ✔ Удобная транспортная развязка (5 минут до центра) 🏡 Дом и инфраструктура - Кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией - Огороженная территория, видеонаблюдение - Детская площадка - Парковка: наземная + подземный паркинг (возможна аренда места) ✨ Дизайн и ремонт: авторский проект от Марины Кутузовой Дизайн-проект разработан трехкратным победителем премии Architectural Digest Russia, основательницей студии «Detali» – Мариной Кутузовой. Вдохновением послужил вид из окон – густой лес, пение птиц, утки на пруду. 🔹 Концепция интерьера: ✔ Свет и воздух – панорамные окна (алюминий, Литва), легкое тонирование ✔ Экологичные материалы – белый дуб (паркет), натуральные ткани ✔ Скрытые инженерные системы – конвекторы в полу, умное освещение ✔ Итальянская эстетика – двери *Lualdi*, кухня *Arrital*, мебель *Valentini* 🛋 Зоны квартиры: продуманный комфорт 1. Гостиная ✔ Диван *Valentini* (Италия), кресла *Ligne Roset* из алькантары ✔ Светильники *MOOOI* (Нидерланды) и *Taraxacum* (Италия) ✔ Умное освещение – диммеры, цветотерапия, подсветки 2. Кухня-столовая ✔ Кухня *Arrital* (Италия) – топовая модель с элитными фасадами ✔ Встроенная техника *AEG, Bosch* (духовка, варочная панель, вытяжка *Elica*) ✔ Системы хранения – выдвижные ящики, органайзеры, барная зона 3. Спальня ✔ Кровать и тумбы (Италия) ✔ Гардеробная с выходом из спальни – удобная система хранения ✔ 4 варианта подсветки – мягкий свет для отдыха 4. Ванная комната ✔ Сантехника *Villeroy & Boch* ✔ Итальянская плитка, теплый пол с регулировкой ✔ Гостевой санузел 5. Дополнительные помещения ✔ Постирочная – стиральная и сушильная машины *Bosch* ✔ Хозяйственные кладовые – для бытовой техники ⚙ Инженерные системы и безопасность ✔ Видеоглазок на входной двери *GERDA* (белая внутри, с орнаментом снаружи) ✔ Теплые полы (регулировка температуры) ✔ Качественная электрофурнитура *Bticino* (Италия) 💎 Почему это уникальное предложение? - Дизайнерский ремонт – каждая деталь продумана - Премиальные материалы – Италия, Германия, Нидерланды - Идеальная локация – тишина, природа, инфраструктура - Готовность к проживанию – техника, мебель, системы хранения Это тот самый редкий шанс купить квартиру уровня люкс в самом красивом районе Калининграда! 📩 Готова организовать просмотр! Отвечу на все вопросы! Код пользователя: 177803 Номер в базе: 9205489